スレート屋根の修理費用は修理内容によって金額が大きく変わるため、修理内容別で相場を知っておく必要があります。
なぜなら相場を知っていないと、業者から提示された見積り金額がおかしいのに気づかず、割に合わない修理費用で施工してしまう可能性があるからです。
今回のコラムでは、屋根材のスレート修理費用相場や、割に合わない内容で施工しないための見積り書の見方や業者の選び方までご紹介していきます。
優良な業者に適切な工事をしてもらいたい方は必見です。
屋根材！スレートなどの修理費用相場をご紹介
最初にお伝えしたとおり、屋根のスレート修理費用はその内容によって大きく変わってきます。
それぞれ修理内容別に費用相場を以下にまとめました。
業者から見積り書を提示してもらった場合、修理内容を見ながら相場と大きく違っているところはないか確認してみてください。
| スレート屋根の修理費用相場一覧 | ||
|---|---|---|
| 項目 | 費用相場 | 修理内容 |
| ひび割れ補修 | 5,000円～/枚 | スレートを道具で接着しなおす |
| スレートの差し替え | 5,000～30,000円/枚 | 部分的にスレートを葺き替える |
| 棟板金の交換 | 5,000円～/㎡ | 棟板金というパーツを交換する |
| 屋根の塗装 | 2,000～5,000円/㎡ | スレートの塗装を塗り替える |
| 葺き替え | 12,000円～/㎡ | 古い屋根を解体し新しくする |
| カバー工法 | 5,000円～10,000円/㎡ | 古い屋根の上に新しい屋根を乗せる |
基本的に屋根のスレート修理費用は、一部スレートの補修や葺き替え(屋根材の交換)であれば枚数ごとに計算されます。
さらに、ほかの大掛かりな修理をすることになると、1平方メートルあたりの費用を基準して修理総額が決定されることが多いです。
そのため、修理の必要箇所や屋根全体の幅が広くなるにつれて費用も大きくなることは覚えておきましょう。
その他の屋根材の修理費用相場も知っておこう
スレート屋根の修理費用だけでなく、その他の屋根材でかかる費用相場も知っておくことで、今後リフォームなどで葺き替えをおこなったときに役立ちます。
以下に、スレート屋根の費用も加えたそのほかの屋根材の修理費用相場についてまとめました。
スレート屋根から新しい屋根へリフォームする際の参考にしてみてください。
| 屋根材の修理費用相場比較 | |||
|---|---|---|---|
| 屋根材 | 部分補修・差し替え | 塗装 | リフォーム |
| スレート屋根 | 5,000～30,000円/枚 | 2,000～5,000円/㎡ | 5,000円～/㎡ |
| 日本瓦 | 10,000～50,000円/枚 | 3,000円～/㎡ | 12,000円～/㎡ |
| トタン | 5,000～10,000円 | 1,500～5,000円/㎡ | 4,000円～/㎡ |
| ガルバリウム鋼板 | 4,000～6,000円/㎡ | 3,000～7,500円/㎡ | 6,000円～/㎡ |
部分修理か全体修理どちらにすべきかの判断基準とは？
ここまでご紹介したとおり、屋根のスレート修理費用は、部分補修や差し替えなどの小規模補修であれば安く済みます。
しかし、全体的な屋根の修理やリフォームといった規模の大きいものはどうしても大きな費用がかかってしまうのです。
できれば、小規模の補修だけにとどめて費用を安く抑えたいものですよね。
ただ、リフォームが必要なのにもかかわらず、無理やり費用を抑えようとして小規模修理にとどめるのはよくありません。
必要なときにリフォームをしないと、部分修理の効果は得られず破損がひどくなってしまうからです。
そこで、リフォームなどの全体修理をすべきか、部分修理でもよいかを判断する基準をご紹介していきます。
- 最後にリフォームしてから20年以上経っている
- 雨漏りで大きな被害が出ている
スレート屋根の耐用年数は約20～30年といわれています。
そのため、スレート屋根を20年近く使用している場合は、大きな被害が発生してしまうまえにリフォームをしておいたほうがよいでしょう。
また、雨漏りの状況がひどい場合は、湿気による湿度の上昇や害虫発生の二次被害がおきるまえに早めに問題を解決したいところです。
- スレートに替えてから10年以内
- 部分的な破損にとどまっている
スレート屋根が比較的新しい場合や屋根の破損の規模が大きくない場合は、部分修理のみで抑えても問題ないケースが多いです。
ただ、強風や台風などの衝撃により屋根が大きく破損してしまうこともあります。
そのため、比較的新しい屋根でも必要性を感じたらリフォームをしておきましょう。
スレート屋根修理の見積り書はココに注目！
屋根のスレート修理で費用や修理内容がかかれた見積り書をもらったら、修理内容の費用相場をかならず確認することは先ほどお伝えしました。
しかし、見積り書で見るべきポイントはそこだけではありません。
何か見積り書に怪しい点はないかチェックしておきましょう。
ここで、屋根のスレートを修理依頼するときの見積り書で注目したいポイントを詳しくご紹介していきます。
修理内容がくわしく書かれているか
見積り書を見るときは、その修理内容や項目が具体的に書かれているかをチェックすることが、屋根スレートの修理費用で損をしないコツ。
たとえば「〇〇工事一式」といった、詳細のわかりにくい記載がされている場合は注意しておきましょう。
その工事のなかには、本来は必要のない工事費用がかかっているかもしれません。
また、見積り書でわからない点があれば、内容の詳細について業者にしっかりと聞くことも大切です。
もし業者の回答があいまいな場合や、返答をはぐらかされた場合は、修理依頼をするうえで不安要素が多いといえます。
そのときは、修理を始めるまえに思い切って違う業者を検討するのもひとつの手です。
聞いたことのない工事があれば上乗せされていることも
見積り書に書かれている項目だけでなく、その工事の内容や意味もきちんと把握していることが大切です。
聞いたことのない工事名の項目は業者に直接聞く、インターネットなどで調べるなどをして、「本当にある工事なのか」「どんな工事内容」なのかを確認してみましょう。
そうでないと、とくに意味もない架空の工事費用が記載されており、それに気づかなかった場合、水増しされた金額で施工をお願いしてしまうことになるかもしれません。
古いスレートの葺き替えは金額に余裕をもって
古いスレート屋根を葺き替え(屋根材交換)によるリフォームをする場合、追加費用として見積り書に「アスベスト処分費」というものが追加でかかる場合があります。
アスベストとは、昔屋根に使われていた素材のことで、1960～2004年ごろまで屋根を支えるものとして使われてきました。
しかし、現在ではアスベストの人体への有害性が認められ、処分の対象となっています。このことから、アスベストが使われている家のリフォームには、アスベスト処分費を払わなければならないのです。
そのため、古いスレートを葺き替えるときは修理費用に余裕を持っておくとよいでしょう。
また、場合によってはアスベスト除去にかかる費用を補助金でまかなえることもあります。
ただし、補助金制度の有無や交付される条件は各自治体によって異なるので注意が必要です。
気になる方は、まずお住まいの自治体に相談するようにしてみてください。
トラブルを避けるために！信頼できる業者の選び方
屋根のスレート修理の費用相場以外に、業者選びも注目しておいたほうがよいでしょう。
とりあえず業者を選ぶのではなく、修理内容に合っていて信頼できる業者を選ぶことが大切です。
ここでは、信頼できる業者の選び方についてご紹介していきます。
専門業者に屋根修理を依頼しよう
スレート屋根を修理するときは、修理が必要な内容に合わせて最適な業者を選ぶとよいでしょう。
その修理内容が得意な業者や専門に修理している業者であれば、安心して修理を依頼できます。
具体例として、以下に修理内容に合わせた最適な業者についてまとめましたので参考にしてみてください。
屋根の塗装が必要：塗装業者
板金が破損している：板金業者
瓦の補修や葺き替え：瓦葺き工事業者
雨漏りの発生：雨漏り修理業者
カバー工法や葺き替え：リフォーム業者
火災保険に詳しい業者に依頼を
スレート屋根を修理するとき、その状況によっては火災保険が適用されて、屋根のスレート修理費用を大きく減らせるかもしれません。
火災保険には、「風災(ふうさい)」という項目があり、強風や台風、大雨といった自然災害で破損した屋根の修理に適用される場合があるのです。
あくまで一例ですが以下であれば、加入済みの火災保険で費用がまかなえる可能性があります。
- 台風の影響でスレート屋根が破損
- 大雨によりスレート屋根から雨漏りが発生
- 強風で飛んできたものがぶつかりスレート屋根が破損
- 積雪の重みによりスレート屋根に穴が開いた
火災保険を利用するときは、自身で保険会社へ連絡を取り、申請書や施工現場の写真などの必要書類を提出しなければなりません。
その過程で業者に修理を依頼するとき、火災保険について詳しい業者に、あらかじめ保険について話をしておくとよいでしょう。
また、業者選びでお困りであれば、ぜひ弊社にご相談ください。
弊社では、スレート屋根の修理が得意な業者を紹介することが可能です。
24時間365日受け付け可能ですので、お気軽に連絡をすることができます。
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