「雨漏りで天井が落ちる」というのは、実際に起こりうることです。
なぜなら雨漏りを放っておくと、天井そのものが腐食してもろくなってしまうから。また雨水を吸った天井はかなりの重量になり、その重みに耐え切れずに落下、なんてこともあり得ます。
いきなり頭上から天井が……なんて考えるだけでもおそろしいものですよね。
しかし天井の落下にはわかりやすい前兆がありますので、一度あなたの家屋の状態を確かめてみましょう。このコラムでは、そんな雨漏りで天井が落ちるという、最悪の被害の最適な回避方法を解説していきます。
目次
雨漏りで天井が落ちる”3つ”の前兆｜その予兆は一目でわかる
雨漏りで天井が落ちる被害、その予兆はおもに以下の3つが挙げられます。もちろんこれが起きているからといってすぐに落下してくる！という訳ではありませんが、異常が発生しているということには変わりありません。
いずれ起こりうる最悪の被害を防ぐためにも、まずは天井の状態からチェックしていきましょう。
- 天井にカビやシミが発生している……
- 天井の壁紙（クロス）や天井板が剥がれだした……
- 天井がふくらみだした……
※すぐに雨漏りの応急処置を知りたい方は
⇒後述『天井から雨漏りが発生しているなら｜必ずすべき”応急処置”』
業者に修理を依頼したい方は
⇒後述『天井の雨漏り修理の費用とポイント』
危険な兆候1：天井にカビやシミが発生した
雨漏りでまず感じる異常といえば、この天井のカビやシミでしょう。目に見えて雨漏りを起こしていない場合でも、この予兆が発生しているなら雨漏り被害は着々と進行しているかもしれません。
また天井にこのような雨漏りの症状が出ているということは、屋根や天井裏ではもっと深刻な被害が出ている可能性が高いということ。この時点ではまだ危険度は低めですが、ゆくゆくは大規模な被害につながる予兆として知っておきましょう。
危険な兆候2：天井の壁紙（クロス）や天井板がはがれだした
雨漏りが進行してくると、天井の壁紙（クロス）やその接着剤が湿り、はがれてくるという症状が起きることがあります。
また、さらに被害が進めば天井そのものが腐敗し、はがれてくるような症状に見舞われることも……。これは天井が落ちる予兆のなかでも、かなり危険性の高い症状です。不測の事態にもさらに現実味が増してきます。
危険な兆候3：天井がふくらみだした
天井の一部分がふくらんでいる、という場合は、雨水が溜まっていたり、大量の雨水を吸っていたりして、天井そのものを圧迫している可能性が高いです。この状況だとかなり天井に負荷がかかっており、破損・落下してしまう危険性もかなり高いものとなります。
ここまでご紹介してきた症状は、危険度を問わずどれも雨漏りの兆候です。雨漏りは進行すればするほど家屋に悪影響を及ぼし、またシロアリの発生や、ダニ・カビによる健康被害をも引き起こします。
このような症状が発生している場合は、すぐに応急処置および修理をする必要があります。雨漏りを起こした天井は、落ちるタイミングを予告してはくれません。何か起きる前に、まずは自分でできることからはじめていきましょう。
天井から雨漏りが発生しているなら｜必ずすべき”応急処置”
天井から雨漏りしている際には、第一に『応急処置』をするのがもっともベターな行動です。そのくわしい手はずを、下記では解説していきます。
雨水がたれてきているならまず応急処置！
自分でできる応急処置といえば、バケツを用いた方法が挙げられます。
- 水のしたたる場所に、広げたビニールシートとバケツを置く
- バケツのなかにいらないぞうきん・タオルを入れる
このバケツはただポン、と置くのではなく、下にはビニールシートを敷き、中にはいらない雑巾を入れておきましょう。こうすることで、バケツから水が跳ねるのを抑えることができます。
床が水浸しになるとそこから腐食し、修理費がさらに高額になってしまうことも。まずは自分でできることからすばやく対応しつつ、完了したらすぐに業者に相談しましょう。
業者依頼の費用・ポイントについては後述『天井の雨漏り修理の費用とポイント』をご覧ください。
被害の範囲が広いならビニールシートを敷こう！
雨漏りの範囲が広いということであれば、バケツではなく大きめのビニールシートを部屋中に広げておく方法もオススメです。こうしておけば、もし仮に屋根が落ちてしまった場合も、床を傷つけずに済むでしょう。
また、もし屋根が落ちてしまったという場合は、早急に業者に相談しなければなりません。屋根というものは重く、当たれば大けがでは済まないこともあります。慎重に部屋の貴重品・濡らしたくないものを持ち出しつつ、すぐに業者を呼ぶようにしましょう。
当サイトを運営する弊社では、全国数百もの提携屋根業者のなかから、あなたのエリア・ご要望に最適な会社を選定・ご紹介するサービスを展開しております。無料相談ダイヤルは、24時間365日、現在も受付しております。
ご相談や見積りのみのご要望ももちろん大丈夫ですので、屋根が落ちた、もしくは不安があるという方は、お気軽にご相談ください。時間のかかる業者選び・依頼の手助けになりましたら何よりです。
安く雨漏り修理したいなら『すぐに業者に修理を依頼』すべき！
「まだ症状が軽いから応急処置だけで……」という方も、安く・早く雨漏りを解決したいのであればすぐに業者に相談・依頼することをオススメします。
雨漏りというものは基本的に自然になおることはなく、放置すれば徐々に、徐々に進行していきます。そのような状態の時点で修理を依頼しなければ、修理費用がどんどんかさんでしまうのです。
また天井からの雨漏りはおもに屋根に異常があるケースが多いため、自分での作業は困難といえるでしょう。プロの業者でも死亡事故が起きるような屋根の修理。無理な作業は禁物です。
初期の雨漏り被害であれば、修理にも手間がかからず、費用も抑えることができます。もし上記のような雨漏りの予兆を発見した場合はもちろん、雨漏りに関しての不安はできるだけ早めに業者へ相談することをオススメします。
天井の雨漏り修理の費用とポイント
雨漏り修理の費用相場は、結論からいえば『状況次第』、というのが実情です。というのも、屋根の一部分がひび割れて雨漏りしているのか、屋根全体が劣化しているのかでは、数百万円単位でかかる費用が異なるから。
正確な費用を知るためには、まずは一度現地調査・見積りを取ってみる必要があります。費用が高くないか不安、という方は、まずは複数業者から見積りだけしてもらって比較すると、今のあなたの状況に沿った費用相場がわかるでしょう。
現地調査・見積りの際に注意したい3つのポイント
雨漏り修理の依頼となると、費用以外にも『業者の信頼性』が気になるもの。下記では安心して依頼できる業者の特徴を記載しておりますので、ぜひ相見積りなどの参考にしてください。
・こちらが納得いくまで説明してくれる・質問に答えてくれるか
丁寧に原因や施工内容、見積り内容などを、わかりやすく解説してくれる業者はやはり安心できます。例えば、画像で被害を見せてくれる業者などは親切といえますね。
作業の前には必ず、『なぜやるのか』『どんな作業なのか』『どれぐらいかかるのか』を確認し、納得がいったうえで依頼するようにしましょう。
- 見積り確定後に追加料金がかからないか
- アフターフォローがあるか
実際の依頼の際には、見積り後に追加料金はかからないか・アフターフォローはあるか、なども聞いておきましょう。こうすることで、のちのちの不安なく修理を依頼することができます。
・目視以外でもしっかり調査してくれるか
現地調査の際には目視だけでなく、水をまいたり、サーモグラフィを使ったりして調査することを提案してくれるか、という点も大切です。
目視以外の調査となると数万円、被害が広ければ3～40万円ほどかかってしまいますが、再発防止のことを考えるとこれは非常に大切な作業となります。ここを怠らず、再発のことまで考えて調査を提案してくれる業者は、やはり安心感がありますね。
天井の雨漏り修理｜実際の修理事例・費用
弊社の無料相談窓口では、「ご要望・お住まいのエリアに沿った最適な提携業者を選定・ご紹介するサービス」を展開しております。ここではそんな弊社に実際にご相談いただいた事例を数点、ご紹介いたします。
☆「1階天井が一部めくれてしまうほどに雨漏りしているので調査・見積り希望」とのご依頼でした。（築46年・瓦屋根・木造2階建て）
修理費用：110万円
☆「2階天井から雨漏りしており、クロスがふやけてきているので修理希望」とのご相談でした。（築25年ぐらい・スレート屋根・木造2階建て）
修理費用：72万円
☆「1階天井の隅から雨漏りしているため、修理の見積りを希望したい」とのご相談でした。（築３７～８年・瓦屋根・木造2階建て）
修理費用：18万円
このように、同じ雨漏り修理のご依頼でも実際の現場次第で大きな費用の差が出る、ということがおわかりいただけるのではないでしょうか。そのためまずは一度プロの目で現場の状況をみてもらい、詳細な見積り価格を算出・説明してもらいましょう。
弊社の無料相談ダイヤルは、24時間365日受付対応中です。47都道府県全国対応で、すぐにお住まいの地域やご要望に沿った業者をお探し・ご紹介いたします。
もちろん見積りなどにご納得いただけなければキャンセルも可能ですので、費用が不安な方や、相見積りをご希望の方もご安心ください。まずは相談だけしたいというご要望でも、お気軽にご利用いただけます。
弊社はおかげさまで累計お問合せ件数210万件以上、お客様満足度は98％以上という評価をいただきました。費用面でも安全面でも、早めの対処が大切な雨漏り修理。お困りの方は、いつでもお気軽にご相談ください！
